在房产领域，将名字加在房产证上有两种情况：有按揭贷款和无按揭贷款。那么，具体的加名字步骤是什么呢？
在法律层面上，加名字实际上是增加房产的共有权人。房产证要求一人一证，证上的姓名取决于房主的身份。没有限定房产证上最多能写几个名字，只要符合要求就行。
对于无按揭贷款的房产证，需要带上相关证件（结婚证、身份证、房产证）及其复印件去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。办理房产证上加名字的手续费为110元，其中80元是手续费，25元是制图费，5元是贴花费。如果是夫妻关系或直系亲属加名，只需要双方持相关证件去房管局办事大厅填写一份申请即可。
对于有按揭贷款的房产证，需要先去银行办理抵押手续变更并征得贷款银行同意。除了110元手续费外，如果是公积金贷款还需要额外支付100元费用，如果是组合贷款则需要支付200元费用。其他步骤和无按揭贷款的流程相同。
例如，婚前王某按揭贷款买了一套房，产权证上只有他的名字。不久后，他将与女友李某结婚，希望在房产证上加上李某的名字。根据《物权法》规定，未经抵押权人同意，抵押期间抵押人不得转让抵押财产。因此，若要在产权证上加上李某的名字，必须先得到银行的同意。银行告知王某除非贷款还清，否则不能注销抵押权。最终，他们在财产约定协议条款中加入一条内容：本协议不得对抗与银行签订的贷款合同，等贷款一还清，马上在产权证上加名。
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