随着7月毕业季，一批90后大学生开始进入社会，也逐渐成为购房的新主力。与70、80后相比，90后的购房者虽然经济实力相对较弱，很多依靠父母支持购房款或首付，但是他们对购房没有妥协，注重价值实用、个性化和舒适性的提升。
那么，对于90后的购房新手，购买房屋时需要注意哪些问题呢？
一、做好准备工作
买房前需要做好充分的准备工作，比如关注当地房地产市场动态、银行贷款政策、地方房产政策等，并学习一些购房常识，避免被销售人员骗取。只有准备充分，才能更轻松地开始购房之旅。
二、优先选择低总价小户型
购买房屋的选择应该根据经济实力来进行，并且90后很多人经济基础较为脆弱，因此购买房屋时需要控制房屋的总价，在首次购置时不需要太高档次，低总价、低月供小户型是优选方案。此外，购房者还需要充分考虑日常生活、学习、旅游等方面的开销，月供较好控制在收入的三分之一左右。
三、小空间中容纳大生活
对于购房者来说，对户型的要求并不在于面积大小，相对而言，小空间中应该方便容纳多种日常功能需求，如休息、学习、娱乐、休闲、社交等，因此户型的灵活性非常重要。即使房屋面积相同，不同的户型设计也会影响到房屋的舒适度，从而提升居住品质。
四、精装房的质量要看清
购买精装房可以省去很多时间和金钱成本，因此对购房者来说是较为优选的选择。但是购买精装房时需要注意房屋的质量，最好在合同中约定所采用装修材料的品牌、型号、规格以及生产厂家，并保留保修条款，方便日后的维权。
五、计算出行成本
年轻人的时间非常宝贵，所以买房时需要仔细计算交通和时间成本。购房区域需要重点考虑与单位之间的交通情况和是否方便打车或乘坐公交车。
六、考虑升值空间
许多90后购买房屋是作为临时居住的选择，日后也可能重新置业，因此在购买房屋时应该考虑长远的保值升值空间，从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。
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