对于年轻人来说，大多数购房都需要贷款。但是，贷款的方式有很多种。那么，什么是等额本金贷款呢？此外，有哪些还款方式适用于等额本金贷款呢？接下来，我们来介绍一下相关知识。
一、等额本金贷款是什么？
1、等额本息还款：
也叫定期付息，借款人需要每月偿还贷款本息相等的金额。其中，每月的贷款利息会按月初的剩余贷款本金计算，并且逐月结清。每个月的还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
2、等额本金还款：
又叫利随本清或等本不等息还款法。贷款人需要将本金分摊到每个月内，并同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。相对于等额本息还款，这种方式的总利息支出较低。但是，前期需要支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。此方式适合收入相对较高但预计未来收入会减少的人群。
二、哪些还款方式适用于等额本金贷款？
1、商业贷款
还款方式：等额本金还款法
释义：每月偿还贷款本金相等，贷款利息随本金逐月递减。将本金分摊到每个月中，并付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是前期偿还的利息较少，能够节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
适用人群：收入高、还款能力较强并有提前还款打算的人。
2、商业贷款
还款方式：等额本息还款法
释义：每个月偿还的贷款本息相等。按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。每个月的还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
适用人群：比较适合收入相对稳定的家庭，自住，经济条件不允许前期投入过大的人群（如公务员、教师等收入稳定的人群）。
3、公积金贷款
还款方式：自由还款法
释义：借款人在申请贷款时会收到一个还款额，借款人每月需要还款不得低于这个还款额，可以根据自身经济状况自由安排每月还款额。
还款额计算公式：贷款总额×该借款期限对应的每万元月还款额＝借款人的月还款额。
以上是等额本金贷款和哪些还款方式适用于等额本金贷款的相关信息。当我们贷款购房时，可以选择适合自己的还款方式。
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