对于初次购房的新手来说，由于缺乏经验，在购房和装修过程中容易出现各种问题。那么，准备购房的新手应该注意哪些事项呢？以下是购房前需要准备的一些重点：
一、要明确目标并提前规划
在购房时需要考虑的问题很多，比如看重楼盘本身还是周围环境，应该先收房还是先联系装修公司等。因此，在购房前一定要明确目标、提前规划。先确定购房位置，再细分小地段，进行多家对比，选择最适合自己的房屋。
二、要考虑房屋的实际花费
很多人误以为只要凑够首付款就能买房，但是签订合同时还要支付各种税费、杂费等，除首付款外还要交纳房屋专项维修资金、契税、物业费、印花税等费用。这些花费加在一起非常惊人，所以一定要了解实际花费，避免出现财务问题。
三、要选好贷款年限
在选择贷款年限时，如果只考虑减少利息支出而选择较短的贷款年限，将会导致还款压力大、每月可支配的支出过少，给生活带来不便。因此，在选择贷款年限时要考虑生活质量，一般来说15至20年较为适中。
四、要注意签订合同事项
在签订购房合同时，需要注意很多事项。比如，买房合同应与开发商签订，注意查看对方证件原件及批准日期。当然，装修合同中也需要明确规定付款时间、验收时间和项目细分。另外，违约责任要划清，出现工程延期等需要支付违约金，违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过千分之三。
对于初次购房的人来说，以上是需要注意的一些事项。希望这些购房注意事项能帮助大家更理性地购房，避免出现后悔的情况。
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