一般购房者在无法申请纯公积金贷款时，会选择混合贷款。混合贷款与公积金贷款的区别在于利率、放款速度、首付比例和贷款要求等方面。纯公积金贷款的利率按照公积金贷款利率执行，而混合贷款中商业贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照公积金贷款利率执行。放款速度方面，二者差别不大，都在两到三个月左右。目前大多数城市的首套房公积金贷款首付比例降至两成，而混合贷款则为三成。申请混合贷款的客户需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。关于转贷款业务，混合贷款可以将其中的商业转为公积金贷款，但是需要符合一些条件，如无间断缴纳住房公积金、购房贷款尚未结清且征信记录良好等。商转公贷款额度应在当地最高贷款额度和原商业性购房贷款余额范围内，并按照现行公积金贷款利率执行。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫