目前，国内房屋质量普遍存在问题，如开裂、奇葩设计等。面对这一情况，建议购房者采取三大策略来应对。
首先，购买现房而不是期房是购前策略的首选。虽然现房价格略高，但通过专业人士的现场验房，可以避免购买到质量不合格的商品房。此外，还可以通过与同楼盘的业主交流来了解该楼盘的质量和使用状况。
如果一定要购买期房，可以采取中间策略。在购房合同中与开发商约定，在验收阶段邀请专业人士与开发商、施工方、监理一起对房屋质量状况进行全面验收。如果发现问题，及时进行整改或办理退房手续。如果等到收房后才发现问题，建筑方往往已经撤离，小修小补是难以解决问题的。此外，一些开发商采取欺诈手段，让购房者在签署《房屋验收交接表》后交钥匙，让购房者承认房屋质量已经合格。因此，在收房时要看清收房程序，确保先验房再收房。
最后，如果在收房或入住后发现质量问题，可以采取购后策略。如果该问题在一个楼盘中普遍存在，可以联合其他业主进行维权，甚至诉讼。通过集体力量，可以达到完善房屋质量的目的。根据近几年各地的房屋质量诉讼情况，集体诉讼获胜的成功率相当高。
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