买卖房子对于普通民众来说是一件很重要的事情。在整个买卖过程中，有些关键的票据需要特别留意并加以保存。资深的房地产从业人员杨旭提醒市民，购房之后需要保存购房合同、购房发票、契税票、物业费发票和供暖费发票等重要凭证，这些都是缴税、过户等方面的关键证明文件。
购房合同
如果购房合同丢失了，对于已经购买的现房来说，根据我国目前的规定，只有经过房屋过户登记手续才能算有效成立。如果已经完成过户，只需要补办丢失的材料即可。对于期房来说，如果还没有办理房屋登记，可以到房管部门查询信息。
购房发票
购房发票是非常重要的凭证之一，但很多人并没有足够的重视。如果购房发票丢失了，补办会非常困难，但是在未来很多方面会需要它：首先，在提取公积金时需要购房发票;第二，在办理商业贷款时也需要购房发票;第三，在将来卖房时，也需要购房发票作为证明。
契税票
契税票也就是契税完税证明，在二手房买卖中尤为重要。契税票的作用如下：缴纳个人所得税或增值税时，需要以原房主契税票为凭证核实房屋原值;有些时候根据契税票的填发时间可以判断房屋年限;新房主需要契税票来办理过户。
如果契税票丢失了，是不可以重新开具的，但可以到税务部门办理契税缴纳证明，其效力与契税票相当。契税票丢失后，购房者需要携带身份证和房产证原件到房地产管理部门查询缴税档案并复印契税票，然后加盖公章。
物业费和供暖费发票
物业费和供暖费发票也是需要保存的重要证明文件，不仅可以成为未来维权的凭证，还可以在出售房屋时证明没有欠缴物业费和供暖费，并顺利办理相关手续。
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