在购房过程中，除了后期的杀价技巧，前期的地段考察与区域选择，配套衡量也很重要。在决定买与不买的时候，确定区域选择具体房型的时候，做投资预算或选择消费方式的时候，都需要考虑量化的指标。要了解数的含义，才能做到心中有数。
同等面积下，户型差异主要包括以下几点：
1、层高：层高可以解决立体使用的问题。但是，三米九和四米五的售价是不同的。后者的单价会增加，前者则相对便宜。所以，从使用和节约方面来看，三米九肯定比四米五优越。至于五米三的户型，本人认为是噱头式设计。没有足够的空间，挑空大厅又有何用呢？
2、室内外空间比：简单地说，室外空间取半计入，室内空间除顶层的阁楼外全部计入。计算一下户内外空间可以通过二次装修，节约一个房间的面积。
3、跨度之选：大开间当然好，但大开间短进深设计的产品价格高。所以跨度之选，一般人家，三米九或四米二的客厅足够了，餐厅保证两米七左右的面宽。这样的配套设计可以节约四个平米，装修起来紧凑好用。如果客厅扩大到四米五或以上，势必增加餐厅面积，需要考虑是否需要一个大餐厅。
4、玄关：如果是东西向开门进户，会有一个玄关的面积。但如果是南北入户，玄关不占用面积，后期通过装修鞋柜可以创造玄关。从进户门方向可以节约两三个平方的效益。
5、通透双厅与错位双厅之别：如果设计成北方较为普遍的直直的双厅，一是双厅的区隔含有过道面积，二是具厅不完整。看似通透明亮且大，但由于其主要是南北向布置，所以面积存在浪费。如果是错位双厅，即客厅与餐厅不共墙，保持给十五度角的错位，既可结合隐性玄关减少面积浪费，还有完整餐厅，事实上穿堂风更可观一点。
6、双卫：主卫应该是取主卧之角落部位灵活处理的空间，其要解决的问题比公卫简单。相反，公卫应该大些，包括盥洗间甚至衣帽间。如在北方配合储藏间设计更高效，这里可以挤出几个平米。
7、阳台：并不是阳台越大越好。比如许多户型设计主卧带宽大阳台，这显然是一种浪费。可以缩小一点通过落地玻璃放进来，形成二人世界的一个隐秘空间，可节约一个平方左右。生活阳台不需要大开间，设计成小露台，可以节约一个平米。
如果认真考虑同等面积下户型效率差异，就可以进行选择。
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