随着互联网时代的快速发展，越来越多的事务可以在网络上办理，这既方便又快捷。房产交易也不例外，其中网签环节利用网络的优势充分，使得整个房产交易过程更加便捷。网签是指在您和房屋销售对象签订完合同后，需要到房地产相关部门备案，并公布在网上，您将获得一个网签号码，可通过该号码在网上查询房产信息。那么，如何查询期房是否已经网签呢？以及在网签时需要注意哪些事项呢？
一、如何查询期房是否已经网签呢？
1.网上自助查询
相对而言，网上自助查询更为方便快捷。首先，需要进入当地房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页面，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，然后点击提交，整个交易登记信息将出现在页面上。
二、 网签时需要注意哪些事项呢？
1.注意开发商是否具有商品房预售许可证
在网签时务必要审查开发商是否持有商品房预售许可证，因为只有具备预售证，才能获得土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否获得房产证的关键，所以请务必要多加留意。
2.注意合同文本
在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本所列条款逐条逐项填写，切记勿马虎。同时，要留意合同条款中双方填写的内容中权利与义务是否相对等。
3.网上签约时注意保护密码
购房者需注意设置网签密码，一定要妥善保存。在双方确认合同条款无误、签订合同并保存后，一定要当场提交备案，并打印出《商品房备案登记证明书》，经双方确认签字并保存。为什么密码如此重要？因为在网上签订合同后的8小时内，如果双方没有手动点击提交备案，已保存的签订合同会自动提交备案。如果发展商知道双方密码，他们可以在这8小时内再次进入系统修改条款。此外，在网上签订合同时设置的密码将用于后期处理网上按揭等业务。
4.网签时一定要核对交房日期是否已明确
在实际生活中，由于资金不足而推迟交房的情况时常发生。开发商在预售合同上通常大做文章，只注明竣工日期但不注明交付使用日期，或使用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等模糊语言。购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明确规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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