一位女士为了方便自己的孩子，购买了母亲所在小区的房子。然而在开始准备装修的时候，她发现这套房子曾发生过跳楼事件，于是她将房主告上法庭，要求撤销购房合同并返还170余万元购房款及税费。为了避免类似的纠纷发生，购买二手房时需要注意以下十个方面：
1.房屋产权归属是否清晰，是否有多个共有人。
2.土地使用情况，是划拨还是出让。划拨土地政府可无偿收回，而出让土地则需要缴纳土地出让金。
3.交易房屋是否已经被租出去。
4.房屋手续是否齐全，是否有房产证等凭证。
5.福利房的转让是否合法，与国家法律是否冲突。
6.房屋的物业管理费、电费、气费是否全部缴纳。
7.市政规划是否会影响房屋价值、采光等因素。
8.单位房屋的转让是否侵权，是否缴纳了土地使用费。
9.购买房屋时需要留意中介公司是否违规提供中介服务。
10.二手房买卖合同应该约定清楚细节问题，如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫