1. 产权陷阱：
购买新房时，产权陷阱主要有两方面，一是产权性质，需要确认房屋是否为70年住宅性质的产权或40年商业性质的产权；另一方面是抵押房，购房者需要确认开发商是否已经解除了抵押，以避免无法办理产权证的情况发生。二手房的产权陷阱更多，如没有产权证、房屋实际拥有人不是产权人、房子有多个产权人等，需仔细查看产权证和确认房东身份及共有产权人是否同意出售并放弃优先购买权等。
2. 贷款陷阱：
现在大部分人都会选择贷款购房，但是购买新房时需确认房屋是否具备合法手续，否则可能会遇到贷款办不下来的情况。二手房方面，需确认房屋是否存在抵押或贷款，以避免无法过户的风险。
3. 房屋合同陷阱：
购房者需注意房屋合同中的一些细节文字，如交房面积、时间、房价、办证或过户时间、违约责任及罚金等，以避免卖方利用合同漏洞。
4. 交房验房陷阱：
购买新房时，需注意检查装修标准是否符合合同约定；购买二手房时，需确认房屋主体是否存在安全隐患、房屋设施是否齐全、水电气是否通畅。如有问题需及时与开发商或卖方商议整改。
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