验收毛坯房首先要关注门窗质量。对于门密封度的检查可使用一张铜版纸，在门缝中塞入纸张，然后关闭门并尝试拉开纸张，如果无法拉出，则表明门密封度良好。另外，门可打成90度角，测试其能否自动合上。对于窗户，主要关注是否有划痕、磕碰、缺损和五金件是否灵活、滑润。毛坯房中常用隐性纱窗，也需检查其质量。
电气部分也是需要关注的。闸箱中的十个闸道可逐一检查管道用途。灯和插座也需检查。这样可了解电路走向和质量。
水的检查方面，需关注管路是否跑冒滴漏。这对于家庭使用和安全具有重要性。对于下水，可倒入一些水，观察其畅通情况。
墙地顶需要检查其平整度、垂直度和是否有开裂。防水腻子的使用也需留意。施工洞是施工后需封闭的墙洞，其处理较为困难，需留意。
最后，防水也是一个需要注意的问题。对于带地漏的厨房，需做好防水。如厨房无地漏，一般不需进行防水处理。卫生间的防水更是需要关注，可让开发商放水来测试。同时，需留意楼上是否进行了同样的防水处理，以免出现漏水问题。
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