在购买房屋的过程中，很多开发商都会要求支付认筹金。但是需要注意的是，如果没有签订任何协议的话，购房者所支付的认筹金是不受法律保护的，是可以退还的。
认筹金很好退。如果在购房者没有签订任何协议的情况下，所交的诚意金和认筹金是可以退还的。但在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细核实，避免出现损害合法利益的条款，签订任何协议都要认真阅读并警惕。
购房者如果没有选择心仪的房屋，开发商将如数退还认筹金。认筹金的实质作用是在开盘前为开发商筹集资金，并在短时间内收回大笔资金，解决开发商的资金压力。
但如果在认筹协议中有明确约定，购房者因个人原因不再购房，则不会退还认筹金。同时，如果协议约定认筹金将作为定金，并称之为定金，那么便无法退款。
总之，购房者在缴纳认筹金前要仔细审视所有协议，并注意其对自己权益的影响。同时也要注意，签订任何协议前都要仔细阅读合同条款，以避免不必要的经济损失。
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