一、不动产过户是什么？
不动产过户是指房屋所有权的转移，即将房屋的所有权从原有的所有人转移到新的所有人名下。不动产过户需要办理相关手续，包括房屋买卖合同、房屋权属证明、不动产登记等。
二、房屋不动产权证是什么？
房屋不动产权证是指房屋所有权的证明文件，由国家不动产登记机构颁发。其中包括了房屋所有人的姓名、证件号码、房屋的位置、建筑面积、土地使用权情况等信息。
三、房屋不动产权证可以过户吗？
房屋不动产权证是房屋所有权的证明文件，是办理不动产过户手续的必要材料之一。因此，房屋不动产权证可以过户。
四、办理房屋不动产过户需要注意什么？
1.核实房屋所有权证明文件的真实性和合法性。
2.确定房屋的产权类型，如共有产权、单独产权等。
3.核实房屋的面积、位置、土地使用权等信息。
4.办理不动产登记手续，确保新的所有人名下的房屋所有权得到合法登记。
五、总结
房屋不动产权证是办理不动产过户的必要材料之一。在办理房屋不动产过户时，需要注意核实房屋所有权证明文件的真实性和合法性，确定房屋的产权类型，核实房屋的面积、位置、土地使用权等信息，办理不动产登记手续，确保新的所有人名下的房屋所有权得到合法登记。
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