购买的毛坯房通常是未经过表面处理的房屋，墙壁地面仅做了基础处理，没有门，只有门框。在开发商通知验房后，业主需在30天内进行验收交接。那么，在验收毛坯房时需要注意哪些问题呢？
一、结构检验
首先需检查房屋的结构，以确保房屋在后期的装修和入住时不会出现问题。注意以下几点：
1.检查地面是否平整。
2.查看房间和阳台之间是否出现裂缝，如果有则说明阳台的承重力有问题，存在下坠危险。
3.利用工具检测房顶是否存在偏差问题，如果有需查看偏差值是否在正常范围内。
二、墙体检验
毛坯房的墙体质量通常较差，检查墙体是否有空鼓、垂直以及损坏等问题非常重要。
1.检查墙壁是否有空鼓，可用小锤子轻敲墙面并听声音来判断。
2.利用专业测量尺检测墙体是否垂直。
3.检查墙体是否损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等。
三、门窗检验
门窗的结构和密封性对房屋漏水、进水以及隔音效果影响很大，需要特别注意。
1.检查门是否能上锁，开启是否灵活。
2.利用专业测量仪检测门框的对角线值来判断房门是否正.
3.移动门的框槽是否完好。
四、水电检验
在装修前需要检查水电基础设施是否畅通，以确保日后的生活不受影响。
1.检查下水管道是否畅通。
2.检查室内的强弱电通电情况是否正常。
3.测试室内电线绝缘电阻值，确保日后用电安全。
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