现在是新房装修的最佳时期，验收精装房需要三知六看。
购买精装房时，首先应明确三个概念：
1. 精装房价格通常是毛坯房加装修款。有些楼盘可以选择装修部分，因此购房者在签订合同时应注意检查是否有重叠项目或收费。如果没有选择精装修，装修款就应扣除。
2. 同一品牌的不同型号产品价格有时会有很大差异，为避免在交房时产生纠纷，消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等记录清楚，约定越详细越好。
3. 很多消费者因要逐一将国家或地方标准订入合同的操作而感到烦恼。建议在合同中加入类似所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》的条款，以规避可能出现的问题。
收房时涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面，购买者务必六看：
1. 查看品牌型号。所购买的材料品牌、型号及颜色应与购房合同中约定品牌相符。
2. 查看水电线路的隐蔽工程。电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。
3. 查看厨卫设备。橱柜门应能正常开闭，墙面瓷砖和地砖无空鼓，洗菜池下水通畅。
4. 查看卫生间。天花板应无渗漏，下水管通畅，墙面瓷砖无空鼓，卫生洁具应正确安装。
5. 查看门窗。窗户应关闭严密，滑动灵活。
6. 查看墙壁。墙壁应无裂缝，屋顶与墙体交界处无颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁应无油漆脱落现象。
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