换房的改善型购房者需要注意哪些事项？只有了解清楚才能顺利卖房。
1.考虑换房过渡期
卖房后再买房入住几乎是不可能同步的，因此，在换房的过程中，购房者必须提前考虑换房过渡期。
当新房终确认后，购房者应立即考虑换房过渡期的居住事宜。如果选择租房子住的话，最好在新房周边，以便方便装修。住房的时间长短要考虑新房的交付时间和终入住的大致期限等。此外，租房也要考虑稳定性，毕竟搬家的耗时费力问题也是不容忽视的。
2.资金安全重要，以免房财两空
二手房买卖由于相对复杂，交易过程中存在太多不确定因素，必须加以重视。
首先，要核实产权的合法性，防止房财两空。不要冲动下定，否则反悔的话很难收回。合同内容要明确，需要明确一些违约责任。同时，资金流向也要清楚，交接过程结清费用。
3.尽量延长交房期限
如果买家需要办理按揭贷款、卖家需要偿还贷款等，会使交易周期变长，给正常生活带来不便。
因此，换房者应多与专业人士、交易方沟通，尽量延长交房期限。同时，尽量提前买进新居的交房时间，适当安排交易周期，并留有一定的余地，实现旧房和新居之间的理想对接。
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