当个人申请贷款买房时，银行必须查看个人的银行征信。征信一般查看几年内的信用记录？如果贷款逾期未还款超过几次就不能再贷款呢？异地发生的贷款逾期会不会影响本地贷款呢？哪些记录会导致被拒贷呢？本文将详细解读这些问题。
问题一：银行查看个人征信情况的时间段是几年？违约超过几次就不能再贷款了？
答：银行查看的是过去5年的信用记录，如果有连续三次累计六次的逾期记录，则不能再贷款了。
即使有违约记录，银行可能会根据您的记录来决定打折或上浮的利率。通常，逾期一次并不会有太大的影响。
问题二：如果个人还完欠款，曾经逾期的记录是否会被清除？
答：个人的信用报告不仅反映个人的信用状况，还反映个人信用交易的历史情况。
因此，即使欠款还清了，逾期记录仍会在信用报告中保留一段时间。
征信机构应在不良行为或事件终止之日起5年后删除个人的不良信息。
问题三：异地贷款逾期是否会影响本地贷款？
答：个人信用数据库是全国集中统一的。无论在外地还是本地贷款，银行业务系统均上报贷款信息到个人信用数据库中。
只需经过授权，全国任何一家商业银行都可以查询个人信用报告以了解您在外地的贷款情况。
问题四：为什么在按时还款时征信仍然显示逾期？
以下三种情况可能导致您的还款逾期：
1、在放款机构指定银行开了多个账户，还款时转错了账户；
2、按时将钱付给第三方机构，但机构未及时入账；
3、通过他行转账还款，但银行处理时滞，无法及时还款。
问题五：哪些记录会导致被拒贷？
1.逾期贷款未还、信用卡透支逾期未还；
2.在申请贷款前5年内，出现连续3次逾期或累计6次及以上的其他贷款。
请注意，这些记录也可能使您的住房贷款遭受波折！
1.个人收入不稳定或未达到标准；
2.个人资产太少或为零；
3.是否能够成功获得贷款，还要看借款人是否有足够的还款意愿和能力；
4.请注意不仅要审核您的（借款人）信用报告，还要审核您的配偶。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫