如何计算房屋首付?需要付多少?

如何计算房屋首付?需要付多少?

近年来,楼房质量受到公众越来越多的关注,其中楼脆脆和楼倒倒事件频频露面。汶川地震的阴影还未消失,四川汶川县再次发生了3.2级地震。因此,住宅的抗震性能成为一项不可忽视的问题。以下是一些有关房屋抗震的小知识。

目前市场上的民用住宅建筑结构形式主要包括砖混结构、框架结构和框架剪力墙结构。这些结构在抗震方面有所不同。

砖混结构住宅

抗震级别:★★★

砖混结构住宅中,砖是指一种统一尺寸的建筑材料,也有异型黏土砖、空心砖等其他尺寸。混 是指由钢筋、水泥、沙石和水按一定比例配制的钢筋混凝土,包括楼板、过梁、楼梯、阳台和排檐等配件。这些配件与砖做的承重墙相结合,形成砖混结构住宅。由于抗震的要求,砖混结构住宅一般多为多层住宅,其抗震性能相对于其他结构较弱。

框架结构住宅

抗震级别:★★★★

框架结构指由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户拼装而成的住宅。墙主要是起隔离和围护作用,由于墙体不承重,可以用各种轻质材料制成。这种结构也叫做现浇结构,它以梁和柱来承重,其梁、柱和楼板都是现浇而成的。房屋的结构可以根据客户需求随意改变。现浇的房子抗震度较高,防水性较好。目前,高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。

框架-剪力墙结构住宅

抗震级别:★★★★★

框架-剪力墙结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了两种结构体系的长处,既能为建筑平面布置提供更大的使用空间,又具有很好的抗侧力性能。这种结构的住宅在抗震性能上比框架结构表现更好。

何种户型的房子更安全

房子的地震安全关系到房子的建筑结构形式和户型。一些专家介绍,跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适度和美观度方面有优势,但是从抗震的能力角度来看,平层的房子抗震性能更好。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年6月18日
下一篇 2023年6月18日

相关知识推荐