房产赠与与买卖的区别
1、缴纳的费用不同。
2、赠与需要进行赠与公证手续，包括评估费和公证费用，得到公证书后再进行过户，缴纳3%-4%的全额契税和几百元手续费用。如果赠与的住房再次卖出，需要承担全额房价减去赠与时费用的20%个人所得税。
3、买卖过户的税费主要取决于卖方情况，例如满足五年以上持有时间的房产可以免除5.55%的营业税和1%的个人所得税，在进行评估费用千分之六的缴纳后，90平方米以下的房产契税是1%，如果买家拥有其他住房，则需要缴纳3%-4%的契税和万分之五的印花税，同时需支付几百元的手续费用。
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