职工缴存住房公积金可享受住房公积金贷款，按照国家规定，所有缴存公积金的职工都可以根据相关规定申请公积金贷款。那么，公积金贷款购房需要支付的首付比例是多少呢？
房屋价格一般与房屋地理位置、建筑质量、小区绿化环境、开发商实力、物业管理、社区服务质量成正比。购房者应根据个人情况、收支状况等实际情况确定适合自己的住房。公积金贷款购房价格是指买卖双方签订的，经房地产管理部门鉴证的住房买卖合同价格。
首付比例是指购房人先支付给售房人的购房资金占总房价款的比例。购房首付资金是家庭必须准备的，如果超出准备能力的部分可以申请贷款。一般情况下，房价减去首付部分等于贷款金额。如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高。目前，我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
以50万元贷款15年期为例，首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元。当首付为3成时，增加额为20625.87元。即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。公积金贷款买房首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。如果首付提高，对于购房者也可减轻月供负担。假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元；利率为6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。
购房者需要注意的是，公积金不能直接用作购房首付。购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。住房公积金的贷款额度按照住房公积金账户余额计算的可贷额度和贷款限额计算的可贷额度两种方式，具体额度根据申请人情况和贷款类型而定。购房者也需要注意，住房公积金的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款购买房屋，仍视为首次购房。
现在，购买商品住房的首付比例已经有所了解。贷款有相应的国家制度的保障，贷款者可以在减轻生活负担的基础上减少贷款危险性的心理。让贷款者贷的放心，贷的舒心。
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