在二手房交易中，个人所得税是一项占据了房款之外很大一部分的费用。通常情况下，这项税费是由卖方支付，但很多时候，卖方会将费用转嫁给买方。然而，在某些情况下，个人所得税是可以免征的。
排名首位：满五少有免征
满五少有是指购买的房产必须符合两个条件。第一，房屋产权人拥有该房产的时间等于或超过五年；第二，房主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的仅有一套房子。
具体的判定标准：
1.对于商品房和经济适用房，以契税发票的日期或房产证的登记日期为准。
2.对于已购买的公房，仅需满足以下三个条件中的任意一个：该房产的房产证填发日期已满五年；原始购房合同签署日期已满五年；排名前列的购房房款收据日期已满五年。
第二种：继承房产免个税
房屋产权所有人去世后，法定继承人或遗嘱继承人依法取得房屋产权所得的房产是可以免征个人所得税的。但是，如若继承房产后出售，则需要按照房产证的时间界定是否符合满五少有的标准来进行个人所得税的征收。
第三种：无偿赠与直系亲属免征
将房产无偿赠与直系亲属（父母、配偶、子女），可以免征增值税和个人所得税。
第四种：无偿赠与非直系亲属，满五少有免征
将房产无偿赠与非直系亲属，相当于买卖，需要缴纳个人所得税（满五少有免征）。
第五种：离婚所得房产免征
对于离婚房屋分割，若一方放弃房屋归另一方所有，则将房屋产权无偿赠与配偶，无需缴纳个人所得税。
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