期房是指那些在建但尚未完工，不能交付使用的房屋。从开发商取得商品房预售许可证到取得房地产权证的期间，这些商品房就被称为期房。在购买期房时，我们需要注意什么？如何才能买到品质有保障的期房呢？
由于期房存在较多的不确定因素，投资风险也更大。例如，由于开发商在建设过程中的设计和资金等原因，会导致工程停顿，从而给购房者带来损失。此外，市场行情和价格的涨跌也难以预测。此外，由于购房者与开发商的信息和专业知识不对等，仅凭开发商的宣传材料来判断楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。因此，在挑选期房时，我们应尽量避免以下几种情况。
第一，购买不靠谱的开发商的期房。开发商的运作模式与其它行业不同，开发商在房屋开发过程中，其资产是具有流动性的。一旦出现问题，开发商很可能会跑路。
第二，避免购买存在停工和延期的项目。不论是自住还是投资，交房日期永远是困扰购房者的问题之一。因此，在购房时，应尽量避开工期无故拖延或者存在部分停工的项目。
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