今天，验房师对一套大约60平方米的精装房进行了检查。与毛坯房相比，精装修的房子所要检查的项目要多出一倍以上。在检查过程中，验房师发现该房子的入户门存在问题，例如锁档片太小，缝隙较大，垂直度铰链处有偏差等；卧室内的窗户安装不到位，密封胶未密实；卫生间的瓷砖存在较多的空鼓等情况。验房师提醒业主，交房后一定要检查装修质量，确保使用的产品与开发商约定的一致，以保护自己的利益。
1、入户门锁档片小且缝隙大
验房师对入户门进行检查时发现，锁档片太小，缝隙太大，已经能够明显看出来。
特别提醒：锁档片本应更大，这样不仅容易进灰，而且还会影响美观。
整改方案：重新安装锁档片。
2、水盆下水口未做封闭处理
检查水盆时，验房师发现下水口未做封闭处理。
特别提醒：下水口未封闭，这样不仅水管容易晃动，而且还容易返味。如果下水道堵塞，也会往外溢水。
整改方案：找专业的施工人员进行密封处理。
3、卫生间窗户处多处空鼓
检查卫生间时，验房师发现窗户周边存在空鼓，有些是大面积的空鼓。
特别提醒：窗户周边的空鼓会导致瓷砖经历一个冻融期后很容易脱落，影响日后的生活。
整改方案：找专业的施工人员重新抹实后粘贴瓷砖。
4、等电位未穿管未穿线
卫生间等电位未穿管未穿线，未做到有效联接，无法起到应有的作用。
特别提醒：等电位起到二次保护的作用，装修时不要把它封死。但是等电位未穿管未穿线，就无法发挥作用，影响日后使用。
整改方案：找专业的工作人员进行穿管和穿线，确保日后使用。
验房师温馨提示
精装修的房子收房时，房主往往会对检查施工质量感到迷茫。这里为业主介绍一些可以使用的方法。敲瓷砖可以检查瓷砖张贴的好坏，存在空鼓就需要重新粘贴，主要检查卫生间和厨房。对于卧室内，可以检查墙面的平整度和窗户的密封性。注意观察墙面是否存在裂缝或起皮现象，即使涂上大白也能看出来。窗户的密封性可以通过观察压条是否缺失等方式判断，有时可以感受到透风。
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