夫妻共同购房是很常见的，购买的房子属于夫妻双方共有的财产。因此，在登记房产证时，必须双方同时到场，共同申请登记。如果不登记，就不拥有产权。此外，夫妻共同买房还需要注意哪些事项呢？
1. 夫妻双方必须同时到场
夫妻共有的房产，需要在买卖合同中体现出是按份共有还是共同共有，并在房产证上载明。因此，双方必须同时到场签字确认。如果无法到场，需要办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2. 需要带齐证件
夫妻双方需要带上结婚证和户口本进行登记。在共同申请房贷时，需要提供夫妻双方的收入证明。如果两人为非本地居民，还需提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明。如果其中一人收入较高，在办理按揭贷款时，另一方的收入证明无需提供。
3. 需要提前约定好份额
夫妻共同购买的房产，一般是共同共有的。如果是准夫妻，还没有领结婚证，无法办理共同共有。此时，建议按出资额约定按份共有。如果财产实行 AA 制，也需要考虑财产份额问题。所有者可以选择共同共有或按份共有，但必须在房产证上载明。
如果之前将共有的房子登记在了一方名下，也可以增加共有人。需先办理赠予公证，由单独拥有的一方赠出一部分份额来，然后办理手续。
【提醒】准夫妻共同买房需注意：在领取结婚证前，共同买房不算共同财产。双方共同出资、比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名，出资比例不等时，则需要说明各自所占比例大小。
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