选择小户型需要有很多讲究。虽然小户型有其优点，比如种类多样、总价低等，但面积的限制导致很多小户型在格局设计方面并不理想。因此，挑选小户型时难免会有所取舍，只能选择我们重点关注的方面。
首先，地段是考虑的重要因素之一。由于小户型的总价较低，为了保障价值增值，应尽可能选择商圈较为成熟的地段。成熟的商圈具有巨大的升值潜力，消费潜力带动商圈内的门面和住宅的租金不断攀升。一些收入较高、单身公寓比较适合的高级白领更愿意在交通便利、商业配套完善的区域租住。选择这类房子进行投资，即使是出租也是有保障的。
其次，小户型要保证客厅的大小。客厅在小户型中承担的绝大部分活动空间，因此要足够大，能够放下沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则次要，只需要能够放下床和衣柜即可，睡觉就行。
小户型可以采用开放式布局，这样可以省去墙体等公摊面积，提高使用面积。开放式厨房能够将餐厅和厨房融为一体，少了墙体，整个室内更加通透。此外，开放式布局还可以在装修上省去不少资金。
小户型虽小，但需要保证功能的齐全，才能感受到家的温暖。当我们选择小户型时，除了重点关注上述因素外，还应考虑个人收入以及未来几年内的婚姻和事业规划。
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