从9月1日起，公积金贷款政策再度放宽。业内人士表示，这一政策将进一步鼓励改善型购房需求的进一步释放，但由于公积金贷款上限较低，降低首付作用有限，主要将促进中低价位房产交易。
住建部、财政部、中国人民银行三部门近日发布了关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知。通知指出，除了北上广深一线城市外，对于拥有一套住房并已经结清相应购房贷款的居民家庭，申请公积金购买二套住房的首付款比例将从30%降低至20%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示：公积金贷款政策再度放宽，将进一步鼓励改善型购房需求的进一步释放，并提振金九银十的市场交易，尽可能在年底前消化现有库存。
随着330新政以来一系列楼市利好政策对楼市的刺激效应逐步减弱，尤其是7月政策真空期后，8月北上广深等城市的楼市交易量都出现了降温势头。8月26日的降息和9月1日公积金贷款政策再度放宽，二者的利好叠加将对已经略显疲态的房地产市场产生刺激作用，预计9月的楼市交易量将有所回升。
但是，由于公积金贷款上限较低，降低首付作用有限，主要将促进中低价位房产交易，对高总价大户型房屋的影响微乎其微。
经济学家马光远在其微博表示，公积金二套贷款首付放宽至20%是进一步刺激房地产消费的举措，全国大量的城市房地产市场尚未复苏，预计还会有一些刺激政策出台，比如商业贷款二套首付也很有可能回归到20%。
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