一、注意样板房的空间陷阱
为什么有些样板房看起来空间很大呢？有以下三个问题需要注意：
1.非承重墙被拆除。有些样板房将墙体拆除并换成一面玻璃，这会增加空间的感觉。因此，样板房看上去比同样面积的房子更大。
2.开发商为了让样板房更宽敞，会将房间面积做得比实际房间面积大一些。这不仅是面积上的扩大，高度也会增加。
3.家具的尺寸可能会缩水。例如，市场上的床一般尺寸为1.8米×2米，但是样板房里的床往往不足尺寸，致使卧室看上去更宽敞。衣柜、桌子、窗帘等也可能被改动尺寸。因此，在看样板房时，最好带上卷尺实地测量。
二、询问管线的位置
细心的购房者会发现，在样板房里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，这些管道在交房时都会出现。
因此，在观察样板房时，要仔细询问销售员关于屋内管线分布情况的信息，比如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，了解这些信息非常重要。
三、关灯看自然采光
为了体现宽敞、明亮的感觉，很多时候样板房是整天开着灯，这可能会影响购房者对室内采光的判断。关灯后房间内是否采光良好，是您购房必须考虑的问题。建议关灯感受一下自然采光，尤其是厨房和卫生间。
四、精装房问清具体交房标准
购房者应该清楚，大部分精装样板房，不是最终的交房标准。许多精装产品样板房也会有并非交房标准的字样。销售员会给出一个装修标准，如果您没有专业知识，很难辨别装修品质的优劣。因此，询问各种装修材料的型号、价格和品牌是必要的，以免上当受骗。
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