大部分购房者都更倾向于选择新房，但实际上，二手房也有很多新房无法替代的优势。首先，中小户型的二手房总价较低，现房数量也更多。对于购房者来说，满足基本居住需要是最重要的，而五年以上的二手房得房率更高、浪费面积更小，总价也相对较低。许多新房的面积太大，对很多家庭来说经济承受能力不够。
二手房的房屋质量经过了长时间的使用检验，存在的问题大多已经暴露出来，如漏水、地面塌陷等。购房者也可以通过探访卖家的邻居，了解房子的质量状况。而新房就因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。
大多数二手房都位于成熟的社区里，各项配套设施已经齐备，无论是购物、娱乐还是子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务还不完善，社区配套设施的完备仍有待时日。
在买二手房时，购房者可以先考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已经基本形成。这样有利于为孩子选择一个健康的环境。同时，二手房几乎没有污染源的问题。新房的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，健康方面更有保障。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫