在购买房屋时，我们都会有一个共同的问题：为什么同一个楼盘，同样的户型和楼栋，不同的楼层价格会千差万别？通常情况下，楼层越高，价格越高。然而，一些中间楼层的价格最贵，而在这些楼层上下的价格则逐渐变得更加便宜。那么为什么会出现这种情况呢？而开发商在设定价格时，有什么依据？
成本是决定因素：由于不同的楼层，造价也不同，因此价格也会有所不同。毕竟，成本越高的房屋卖得也越贵。
6层及以下的多层住宅只需要一个楼梯间，而每梯两户，公摊空间较小。而在12-18层的高层建筑中，每多一个电梯，就需要配套增加电梯间、管道井、电井等设施。而在18层以上的高层建筑中，还需要设立防烟楼梯间。如果建筑高度超过100米，则需要设置避难层，因为消防云梯只能到达50米的高度。
楼层对于房价的影响除了与建筑成本有关之外，还与视野、日照和噪音等因素有关。通常来讲，楼层越高，价格也就越高。但是，顶层和底层的价格相对来说则比较便宜。例如，45层的超高层建筑中，25-30层的价格最高。而在这一层之上的价格则逐渐变得更加便宜。这主要跟人们的心理有关，因为对于许多人来说，太高会感到不够稳定。另外，楼层数中带有6或是8的，通常价格稍高，而楼层数中带有4的，价格则相对便宜。
以多层、小高层、高层为例，下面将介绍哪些楼层最贵。
购买房屋时，我们应该从自己的喜好和家庭情况出发，选择适合自己的楼层。
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