在购买房子时，楼层数的选择是一个重要问题。人们会考虑哪一层的住宅更舒适适合自己，但越到高层选房的难度也随之提升。有些人关注高层的采光，但担心安全性；有些人则重视出行方便，但要面对噪音的问题。以下是选好楼层的几点建议。
选择避难层下一层： 避难层主要用于高层建筑的消防避难，建筑高度超过100米的建筑需要设置供人疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，理论上是有很多优点的。由于楼上没有人居住，不用担心来自楼上的噪音影响你的生活，并且不会有楼上卫生间漏水的问题。但是，如果开发商将避难层改变用途，就有可能会对楼下的居民产生影响。购房时，应该询问开发商有关避难层的具体用途及设置。
避开设备层及其下一层：设备层通常用于专门设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进出的层。如果建筑物不高，设备层会设置在地下室或屋顶，但层数较多的建筑物通常需要单独的一层。如果你的住宅位于设备层或其下一层，设备的噪音和机械振动都会对周围居民的生活产生一定的影响，购房时要特别注意避开这些层。
选择底层或考虑缺陷：底层有很多优点，例如便于出行、附带小花园等等。但底层的缺点也不少，如容易被盗、采光和通风不足、私密性差、潮湿、噪音大等。选择底层住宅必须考虑多种因素，如是否有地下车库、物业是否负责等等。一般来说，选择底层主要是为了方便老人的出行。
选择顶层：顶层的居民没有楼上住户的影响，采光和通风都很好，视野也很宽阔。但是，顶层易受酷暑和漏雨的影响，住户对电梯的质量和运行安全的要求也更高。
选择架空层上一层：架空层通常用于避免底层潮湿，从二楼开始住人。架空层有很多好处，可以避免二楼住宅直接与地面接触，以免潮湿，同时有利于通风换气。此外，架空层还可以供人们休闲娱乐，一些架空层还设置有简单的健身设备。但是，架空层上的人群活动会比较吵闹，尤其是在下雨天时，架空层下面就成为了跳广场舞的好地方，也可能会存在垃圾堆积问题。所以在选择架空层上面的居住时，需要特别留意这些问题。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫