年底购房,低收入如何解决首付问题?

年底购房,低收入如何解决首付问题?

大部分人都是中低收入阶层,而高收入人群只是金字塔塔尖上的少数。对于大多数中低收入家庭而言,买房是一件较为困难的事情。但是房子作为一件必需品,不管收入如何都应该有自己的一套房,小孩需要学区房,成人需要婚房,就算这些都没有,也需要一间房子来遮风避雨。动辄几十万上百万的房子把许多人挡在了门外,他们只好租房,或者和父母挤在破旧的老房子里,或者住在员工宿舍。无论哪种居住方式,都没有自己拥有一套房的感觉。中低收入者不能买房吗?他们买房就是那么困难吗?当然不是。

中低收入者应该如何买房?以下两点建议可能会让你想通。方式一:开源节流。中低收入者面临的主要问题是钱。有钱人自然不需要思考如何买房,因此我们应该学会如何开源节流。如何节省钱,如何赚取额外收入,这是我们需要思考的问题。开源:在自己有稳定工作的前提下,可以用业余时间适当兼职赚钱,或者在自己的工作领域利用职务之便来赚外快,当然这种收入必须合理合法。我们要注意劳逸结合,不应为了赚钱而牺牲生活质量。节流:不仅要在稳定的工资外赚取收入,还需要学会如何节约用钱,存下钱。许多人不懂理财,每月赚多少花多少,这是不行的。如果想买房,就需要在生活中懂得节俭,少吃喝,少买奢侈品和电子产品,不为了攀比而浪费钱。收入不高的人想买房,就必须改掉这些不良习惯。

方式二:量力而行。一个人的工资只能慢慢提高,因此买房只能一步一步来。先从几十平方米的小户型开始,总价不高,还贷压力较轻,随着收入增加,再慢慢换更大、更好地段、更佳环境的房子。首次置业应该量力而行,不应贪心,也不应着急一步到位。自己有多大经济能力就买多大的房子,不要在这个问题上纠结,否则只会增加心理负担。另一方面,如果犹豫不决,房价可能在这段时间里悄然上涨,使得买房的代价更高。最科学的方法是先计算自己每月可承受的最大月供金额,再反向计算自己可承受的购房总价。在当前生活质量不受太大影响的前提下,我们可以确定自己能买多大的房子,具体选哪个区的房子。

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