在某个楼盘中，你可能会尝试磨破嘴皮子去争取1%的总房款折扣，不过房产经纪人却敢于保证帮你拿到2%-4%的折扣，并且承诺价格肯定会比市场销售价更低。那么为什么会有房产经纪人能够提供比开发商售楼处还要更低的价格呢？
有些知情人透露，有些客户因为不了解实情，自己去开发商售楼处购买新房比去房产经纪人那里购买更加昂贵。一方面，房产经纪人会获得低价折扣，从而进行更多的优惠，同时还会在售楼部的底价上再进行优惠。另一方面，房产经纪人的一手房预售或现售并不是为了从客户那里赚取中介费用，而是为了提高自己的业绩。因此，房产经纪人不会向客户收取佣金，而是由开发商支付佣金。因此，老客户知道购买房产去找房产经纪人能够拿到比开发商还要便宜的价格。
相对而言，不是所有的中介都能够获得比售楼处更低的价格。这取决于中介公司的规模和实力。一些实力雄厚的中介公司推广较为成功，开发商会相应地给出低价折扣。另外，一些中介公司也会向开发商支付保证金，以此也会获得一定的折扣价。
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