夫妻共同买房时，需要选择一个人作为主贷人来办理贷款。那么，应该选择谁作为主贷人更合适呢？
首先，要明确主贷人和参贷人之间的区别并使用正确的术语。另外，共同贷款人必须是贷款人的直系亲属(夫妻、子女、父母)之一，也必须是房屋抵押贷款的所有者之一。但是，对于夫妻来说，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为共同贷款人。
在选择主贷人时，需要根据实际情况来确定：
首先应选择收入较高、稳定的夫妻一方，以便获得更高的贷款额度；
同时要考虑年龄的限制，通常选择较年轻的一方，以便贷款年限更长。
此外，还要注意信贷政策变化：
在某些地区，如果非本地居民无法提供当地纳税或社保固定年限的证明，就会在首付比例和利率上有所不同，这将增加购房成本，这一因素也必须考虑到。
最后，夫妻共同买房需要提前商定财产所占份额，以免引发纠纷。此外，银行更加重视主贷人的征信情况，如果主贷人的征信出现问题，将会影响银行是否放贷。
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