80后和90后是当前房屋市场的主力军，他们的房屋需求较高，主要是购买刚需房屋。然而，大多数80后和90后对购房相关事项并不了解，因此容易购买到不合适的房屋或在购房过程中遭到欺骗。今天，我们为80后和90后提供了5个购房潜规则，希望可以帮助他们买到心仪的房屋。
第一条：购房需谨慎，不要冲动购房，不要过度消费。应该理性、规划地了解自己适合什么样的楼盘，搞清楚自己的需求。更重要的是，不要过度消费，如买不起就不要强买。
第二条：房屋地址很重要，包括户型采光、楼层朝向、交通出行和生活配套等需求。环境和物业也很重要。如果对于某方面的需求比较高，可以有所选择。可以选择几个非常必要的需求，慢慢挑选。
第三条：当有合适的房屋时，不要犹豫，该买则买。如果价格太高超出了承受范围，较好是早点放弃，这样人才不会浪费时间。也可以更明确地了解自己需要什么样的房屋，对哪方面的要求等等。
第四条：定/订金、开发商证书和房产证非常重要，一定要了解清楚。有些人认为早早把房屋定下来可以安心，但如果没有购房意向，这笔定金就归别人了。因此，定金和订金的区别要分清楚，不要轻易签订定金合同。还有开发商证书和房产证也要了解清楚，不要不知道而盲目决策。
第五条：购房入住后不要太过于关注房价，只要知道利率和还贷的事情就可以了。千万不要因为房价大跌就担心，也不要因为房价大涨就沾沾自喜。特别是当房价下跌时，不要觉得自己买了个亏本房屋，否则居住不安心。
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