哪些条件符合的楼盘值得购买？
排名前列：周边配套完善。
大多数购房者自购房屋目的，所以在购买房屋时要考虑周边配套的完善程度。周边配套越完善，居民生活会更方便，而谁都愿意生活在方便快捷的环境中。这样的房屋也就不必担心再次出售的问题。
现在有很多房屋的价格虽然高，但价格只是虚高，成交量却很低。这样的无价之物，即使涨得再高，也无法出售，是一种空费。
排名第二：周边有产业聚落。
一般有产业聚落的地区，刚需居多，大家都希望住在工作单位附近。有产业的地方必然需求较多，对于购房者而言，出售或出租都更为方便。例如东莞的松山湖，虽然位置偏远，但由于有产业聚落，房价已经成为东莞最高的。
俗话说美貌可掩百丑，有产业则可掩百丑，能够被容忍的一切。
因此，聚集高新产业的地区房价也不必担心，其涨幅也是可观的。
排名第三：稀缺资源的房产。
郊区的房屋本身难以销售，但如果周边交通环境良好，房价会迅速飙升。例如在北京市顺义区，房价平均只能达到2.7万元，但如果在地铁15号沿线上建房，房价立即飙升至3.5万元以上。
原因很简单，顺义地处北京的偏远区域，进入市中心不太方便。但是有地铁，通勤时间缩短，房价自然会增长。
再例如，市中心的房屋无论是否具备地铁交通，房价相差不大，因为市中心交通已经十分便利。
因此，对于这类房屋来说，最重要的是学区、医院等相关资源。当然，容积率也很重要，容积率越低，房屋价值越高。从开发商的广告也能看出来，市区楼盘的广告语一般是每个人心中都有一片瓦尔登湖，这是因为开发商知道住在市区的人每天都在人潮涌动中穿梭，他们需要公园、绿地和安静。
因此，关键不在于地铁和学区，而在于您的房产需要什么。
缺什么，涨什么，这就是市场规律。
就第三个问题而言，将您的区域、您考虑购买的楼盘套入上述条件，如果满足这些条件，恭喜您选择了具有价值的区域和楼盘。
如果不符合条件，那么建议您再等等看，毕竟现在房屋价格不可能再大幅上涨，您有充分的时间思考，不必快速决策。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫