在银行贷款中，商业贷款和组合贷款是常用的贷款种类。对于购买首套房的人来说，选择组合贷款更优惠。因为按基准利率计算，商业贷款无折扣时贷款利率高达4.9%，所以总利息比较高。而组合贷款的贷款利率介于3.25%至4.9%之间，总利息较为适中。
按揭贷款申请需要购房者先向银行咨询相关规定，并准备好银行要求的文件资料填写《按揭贷款申请书》，提交银行等待审查。购房者需要等待银行对其征信状况和还款能力等方面进行审查。如果未能通过审查，银行将拒绝贷款申请，购房者只能另寻其他资金来源。
审核通过后，购房者与银行签订贷款合同并缴纳相关费用，办理抵押、保险等手续。这一步需要耐心等待银行的审核和通知，具体时间因地区和银行不同而异。完成手续后，购房者需要向银行要求一份贷款合同、借据，并复印两份房产证复印件，要求银行加盖公章，以备机关部门办事时使用。
最后一步是等待银行放款。这是一个漫长的过程，有时还需要向银行再次申请放款。一旦银行放款，购房者还需要注意向银行索要相关材料。
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