除了富有的X二代和土豪们，普通人很难全款买房。因此，大多数人需要通过公积金贷款或其他贷款方式来购买房产。如何选择房贷还款方式，以便能够在10年内还清贷款，是一个需要考虑的问题。
以下是几种适合不同人群的房贷还款方式：
1.分阶段性还款法
对于年轻人和毕业生，手头资金紧张，这种还款方式可以允许客户有3-5年的宽限期。开始时每月只需要支付几百元，5年后随着收入的提高和经济基础的夯实，还款也会相应提高，进入正常的还款方式。
2.等额本金还款
同等条件下，相比等额本息还款，总利息较少，还款负担会逐渐减轻。但是开始几年的月供金额要比等额本息还款高，所以这种还款方式更适合收入较高且还款压力不大的人群。
3.等额本息还款
每个月固定还给银行的金额中，本金比重逐月递增，而利息比重逐月递减。对于收入稳定，经济条件不允许过多前期投入的家庭来说，选择这种方式比较合适。
4.一次性还本付息
借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小型企业或个体经营者，可以减轻还款压力。
5.双周供省利息
整个还款期间所归还的贷款利息将远远少于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。还款周期缩短，同时还节省了借款人的总支出。适合工作和收入稳定的人。
为了省钱还房贷，以下是一些小技巧：
1.提前还贷缩短期限
可以部分提前还贷，并选择缩短贷款期限，以有效减少利息支出，而不是减少每月还款额。
2.公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时，尽可能使用公积金贷款并尽可能延长贷款年限，以享受低利率的好处，同时降低每月公积金的还款额。在可承受范围内提高每月商业贷款的还款额，以缩短商业贷款的年限。公积金账户余额可以抵充商业性贷款，从而节省利息。
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