目前，贷款买房已成为年轻人购房的主要方式。对于经济条件不太好的人来说，这是非常有益的。许多人想在杭州购房并定居，但外地人在杭州购房并按揭是否可行呢？根据政策规定，外地人在杭州购房并贷款必须先在当地交满一年社会保险。
对于一手房和二手房，贷款方式会有所不同。不同的情况需要选择不同的贷款方式，如组合方式贷款、商业贷款方式、或者是纯公积金贷款方式。
购买一手房并贷款时需要提交夫妻双方的身份证和户口本等几种证明材料。若夫妻关系在户口本上显示，则无需提供结婚证明。如有需要，可提供未婚证明、离婚证明、丧偶证明等。此外，还需提供夫妻双方的户籍证明和收入证明等相关材料。
购买二手房并贷款时，需要提交身份证、暂住证、户口本、婚姻证明、收入证明或偿债能力证明、所在单位的营业执照副本复印件、学历证明等材料。此外还需提供申请人的贷款银行活期存折和其他银行要求提供的材料。
以上就是在杭州贷款买房的相关政策和贷款所需要的材料。希望对于准备在杭州定居并购房的购房者有所帮助。
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