西安办理房产证需要哪些文件?许多购房者购房都花了很长时间去选择,选择期房后,等待办理房产证的日子可能会很长。如果购房者想要减少办理产证的繁琐步骤,那么请先了解需要哪些文件。
1.房屋购销合同原件和附加合同原件。
2.房屋销售统一发票原件。
3.房屋外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
(如果房屋测绘报告为旧格式,则需要竣工验收单和填写房地产登记申请书。如果为新格式,则只需提供房屋外业测绘调查表和分层分户平面图原件。)
4.完税证明(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚:
①双方身份证复印件(通常需要校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③如果双方中任何一方无法到场办理,则需要提供私章。如果委托第三方代办,则需要同时提供夫妻双方私章。
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书。如果购房者在本地,则需要到民政局进行办理。如果在异地,则需要到公证处办理。如果在国外,则需要到大使馆办理。
⑶购房人为单位:
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)。如果无法提交原件校验,则需要提交工商出具的彩印副本。
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