购买房屋需要哪些条件？是类似的房价，齐全的资料或者已经申请到的房屋贷款吗？不是的，其实你需要的是购房资格。如果没有被认可的购房资格，即使你已经获得了贷款并且看中了心仪的房子，也无法购买。今天我们一起来看看你是否满足购房资格的条件。
你是否具备购房资格？
1. 如果你想在本市购房，你需要准备以下材料：本人和家庭成员的身份证、户口簿的原件和复印件；如果夫妻在同一户口中，还需要民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件和复印件；如果本人与未成年子女不在同一户口中，还需要公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件和复印件。
2. 如果你想在外地购房，不同城市的规定会有所不同。例如，如果你不是北京户口但是想在北京购房，你需要满足以下条件：在北京连续缴纳个人所得税满五年，或者在北京连续缴纳社会保险满五年；持有北京合法有效的暂住证；夫妻二人在北京都没有房屋；持有身份证、结婚证和户口本；如果你在北京以外的地方贷款购买了一套房屋，那么在北京购买房屋的首付款必须达到60%以上；如果你的户籍为集体户口，则必须找一个单位接收你的户口，并出具接收证明盖章才能够购房。
3. 如果你是被委托代购房屋的，你需要提供经过公证的委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证明原件和复印件以及其他相关材料。
如何审核购房资格？
1. 网上预约
不同城市的预约方式也有所不同，需要根据实际情况进行选择。
2. 资料核查
需要携带相关资料到窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3. 查询结果
你可以在市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目中输入回执单号码、姓名和身份证号码来查询审查结果。
4. 领取合同
审查结果在48小时内出来，需要携带回执单到房管局领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同。同时打印《承诺书》，以便证明你具备购房资格。
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