近年来，房价快速上涨给准备买房的人带来了巨大的生活压力，买房也变得越来越困难。经过政府对房产市场的调控，房价逐渐趋于平缓，解决了人们对于房价的担忧。关于房产税的问题，我国曾在上海试点，并且近年来也有逐步推进房产税的消息。专家表示，征收房产税是迟早的问题。那么，房产税是什么？征收对象是什么？所有的房子都需要缴纳房产税吗？
1. 什么是房产税?
房产税是一种财产税，国家以房产作为征税对象，向产权所有人征收。房产税的目的是通过税收管理，提高房产的使用效率，控制固定资产投资规模，并配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
2. 房产税的征收对象是什么？
房产税的征税对象是房产。所谓房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
3. 什么样的房子不用交房产税？
(1) 国家公用的房子。这些房子是不需要缴纳房产税的，因为这些房子的最终目的不是为了盈利，例如出于公益修建的房子、养老院、孤儿院等。
(2) 没有房产证的房子。有些房子因为不符合条件而没有到房管局登记，这类房子也不需要缴纳税费，但若出现问题则法律保障难以得到保障。
(3) 小产权房。这些房子证件不齐全，也没有到房管局进行登记，同时也属于集体所有，所以一些小产权房也不需要缴纳房产税。
综上所述，房产税的征收标准及相关文件都还没有出台，现在对于房产税的担忧还是多余的，普通购房者不必过于担心。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫