随着近年来房价的快速上涨，许多准备买房的购房者生活压力越来越大，买房的困难程度也越来越高。经过政府对房产市场的调控，房价逐步趋于平缓。
房价问题得到了有效控制，同时也让房价回归正常水平。买房需要交一些税，关于房产税的问题，我国以前在上海进行了试点，近年来也有传言逐步推进房产税。
专家表示，征收房产税只是早晚的问题。那么，什么是房产税？房产税的征收对象是什么？所有房屋都需要缴纳房产税吗？
一、什么是房产税？
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。征税的目的是通过税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
二、房产税的征收对象是什么？
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
三、什么样的房子不用交房产税？
1、国家公用的房子
我国有些房子属于国家公用的，不需要缴纳房产税，因为这些房子的最终目的不是为了盈利，例如出于公益修建的房子，一些养老院、孤儿院等。
2、没有房产证的房子
有些房子因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类房子不需要缴纳税费，但若出现问题，合法权利也得不到保障。虽说没多少人购买，但这样的房子还是存在的。
3、小产权房
一些小产权房也不需要缴纳税费，因为这种房子证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，里面有很多关系不清楚的问题。对于这类房子交税实际上违背了房产税的初衷，即遏制商品房价格上涨。如果还对小产权房征收房产税，可能会产生不好的影响。
总之，房产税的征收标准和相关文件还没有出台，因此现在对于房产税的担心是多余的。
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