网签是指在房地产交易中，买卖双方签订合同后需要在房地产相关部门进行备案的程序。不论是购买新房还是二手房，都需要进行网签。
网签的目的在于使房地产交易更加透明化，通过网签编号和密码可以查询到买卖双方的信息，防止一房多卖的情况发生。网签也算是一个官方认证的过程，保证购房者所买的房子名花有主，卖方不能再将其卖给其他人。
办理网签的流程在新房和二手房中差不多。以二手房为例，买卖双方签订《存量房屋买卖合同》后，委托房产经纪机构或中介协会工作人员在存量房网上签约系统录入合同条款并打印合同，确认无误后签字或盖章，获得网签编号和密码。
一旦网签完成，买卖双方不能单方面要求解除网签。除非双方共同办理撤销手续或有法院强制执行书的特殊情况，网签一直有效。
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