在小区居住的我们每个月都要缴纳一定额度的物业费，但你可知道这些费用到底包括了哪些项目？
1、物业管理服务人员的相关福利
这个费用涵盖了人员工资、五险一金、加班费和服装费等。
2、物业共用费用
这些公共费用包括楼道、电梯、道路环境等土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气、燃气和消防系统设备维修保养费、公共照明费、易损件更新费等。
3、卫生费
这项费用包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等。
4、绿化养护费用
这个费用涵盖了绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。
5、秩序维护费用
即安全管理人员费用、安全器械装备费等。
6、办公费用
这个费用涵盖了办公室租金、交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、法定税费，包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等
10、根据业主同意的其他费用。
需要注意的是小区物业管理费不包括公共水电费，但是法律对此并没有明确规定，因此在小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费里是否包含公共水电费。
小区物业费用繁琐而杂，项目数之多着实令人头疼。但如果能清楚这些费用并知道我们的钱投入在哪儿，就能心安理得地缴纳物业费用了。
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