1. 定金陷阱
在楼盘现场，销售人员会告诉你现在有超值的优惠活动，催促你交定金，但是你需要小心了。如果最后你未能购买该房产，你的定金就不是想拿回来就能拿回来的。开发商处理此类要求退定金的事情经验丰富，他们会列举一堆理由和法规让你难以退定金。因此，在交定金前，请仔细阅读定金合同，特别要注意开发商使用定金和订金等文字游戏的情况，避免落入定金陷阱。
2. 抢房陷阱
中国有一种消费心态叫跟风，人们总是认为人越多的地方就越有好东西。楼盘商家会利用这种心理对症下药，制造现场抢房的紧张氛围。他们让看房者集中到一起抢房，排队认筹或者挤在一起询问同一套房子。为了抢到心仪的房子，一些购房者可能会急于出手。但其实现场人员中可能有房屋代理或者观望者，因此购房者需要保持冷静，通过和看似热情的购房者交流来辨别竞争对手的真假。
3. 房屋面积
对于购房者来说，房屋面积是最重要的因素之一。样板房往往通过装修效果来营造出房子很大的错觉，为了避免被误导，购房者可以看看未装修的房子，以便做出正确的决策。
4. 开发商口碑
如果该楼盘不在前列，购房者可以在网上查看前期入住的业主对楼盘的评论，或者亲自拜访，这些都是真实的声音。购房者也可以搜索该开发商的其他楼盘，以了解是否存在有关售后维权的投诉。
5. 开发商五证
开发商必须拥有五本证书才有售房资质，包括：1.《商品房销售（预售）许可证》2.《建设工程施工许可证》3.《建设工程规划许可证》4.《建设用地规划许可证》5.《国有土地使用证》。购房者必须确认开发商是否拥有这五证，才能够确保该楼盘的合法性。
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