在面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍时，买房变得越来越困难。对于刚需购房者而言，买房更加不是一件小事。因此，刚需购房者的主要目的是为了自住，是为了实实在在地过日子。任何缺陷都会影响到今后居住的舒适度，像小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等因素。开发商把房价降到买房者心坎上，当然是好事，但是注意力不应该只放在价格上，还需要仔细挑选一套好房。因为降价不等于降低品质，只有高性价比的房子才能一直舒适地居住，并成为优质不动产。针对刚需购房者，购房专家整理出了五个小技巧来让您更加得心应手、轻松买房。
技巧一：选择知名开发商
引发刚需购房者购买困扰的原因，很多时候是因为选择了实力不强、信誉不好的开发商，导致不能按时交房和质量差。特别是在当前楼市严峻的情况下，购买品牌楼盘则比较明智，这些楼盘具有综合实力强、开发商值得信赖的特点。优秀的开发商信誉可以为今后的楼盘物业发展打下良好基础，即使以后需要换房再次置业，也会有升值希望。
技巧二：购买预期具有升值潜力
刚需购房者需要学会购买预期，这样才有可能具有更大的升值潜力。所谓购买预期，是指看城市发展的走势。主要有两点：一是看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二是看市政、城市规划等部门近两年以及以后的大动作。城区发展总趋势基本上代表了楼市今后发展的空间。此外，购置商铺也需要看好楼盘所在地段，了解今后商贸发展情况，避免购买在人气不旺的地方。
技巧三：仔细考虑交通和配套设施
购买房子就是为了生活，而生活与小区的各种配套设施紧密相关。为了未来的幸福生活，刚需购房者必须考虑到生活需求、工作需求、居住需求等方面的问题。相反，如果购房者在购买房子时没有充分考虑小区的相关配套设施，就有可能使生活变得麻烦无穷。
技巧四：物业管理水平
要看楼盘升值与否，小区物业管理水平以及楼盘配套是不能忽视的。在消费者的眼中，优秀的小区物业管理将为升值增添砝码。此外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。
技巧五：高性价比是关键
购买房子时，刚需购房者往往会先看房价，然后才考虑房子的性能问题。实际上，购买房子不仅要看房价，还要看房子的性价比。那么，如何预测一个楼盘的性价比呢？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比，需要从以上四个方面理性分析其升值空间。消费者可以从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。
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