对于想要购买带花园的一楼的人来说，并不是完全不能买，只要多留心一些，就能找到性价比高、舒适的好房子。
要购买带花园的一楼，需要注意以下几个方面：
一、花园的产权
花园一般是开发商赠送的，赠送的面积并没有计入房产证中。按照物业法，不在业主房产证内的土地和小区附属设施属于全体业主的公共财产，由物业按照业主委员会的授权进行管理。也就是说，一楼花园的产权实际上属于全体业主。如果业主要求你将花园让出来，做公共绿地，那么你会输掉官司。
二、小区的总规划图纸
需要注意楼间距的大小，这关系到房屋的采光、通风和私密性等问题。还要注意化粪池、水泵房、变电房等的位置。带花园的一楼单位并非每个都有化粪池。通常是几栋楼设一个化粪池，只要楼房验收合格，一般没什么问题。
三、物业的品质
物业的品质直接关系到住户的安全，尤其是一楼。防盗很重要。有些楼盘加强了安保措施，24小时巡逻、安装密集的摄像头，让业主更放心。物业服务的好坏也很重要，这关系到居住的舒适度。好的物业会采取一些措施，比如严格人车分流、控制一楼住户的噪音污染和灰尘污染、将一楼都垫高约1.5米、地下车库也要做防潮层、按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁。
此外，在二手房市场上，一楼的房源，带花园的单价比较高，普通的一楼房源价格则比较便宜。
如果想要购买一楼带花园的房屋，一定要认清它的优缺点，实地考察，综合考量，做出最适合自身的选择。
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