购买带花园的一楼并不一定是不可以的，只要你有一双火眼金睛，你就可以找到性价比高、舒适宜居的好房子。
那么，购买带花园的一楼需要注意哪些问题呢？以下几个方面可以供考虑。
首先，需要注意花园的产权，因为这个花园通常是开发商赠送的，其面积不会算在房产证上。按照物业法，任何不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施都是全体业主的共有财产，由物业按照业主委员会的授权管理。因此，实际上一楼花园的产权属于全体业主。如果其他业主认为这个花园应该做成公共绿地，你就必须把花园交出来，因此你会输掉官司。
其次，需要查看小区的总规划图纸。要注意楼间距的大小，因为这关系到房屋的采光、通风和私密性问题。要留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。不是每个一楼带花园的单位都设有化粪池，通常是几栋楼共用一个化粪池。只要楼房验收合格，一般不会有问题。
第三，需要考虑物业的品质。物业的品质关系着住户的安全，特别是对于一楼来说，防盗措施尤为重要。有些楼盘加强了安保措施，例如24小时巡逻和安装了大量的摄像头，这样业主就可以更加放心。物业服务的好坏也非常重要，因为它关系到居住的舒适度。好的物业服务应该做到：小区严格人车分流，将对一楼住户的噪音和灰尘污染控制在较低的水平。为了防潮，一楼都应该垫高1.5米，地下车库也应该做好防潮层。物管应该按严格的程序清除蚊子和老鼠，并保持小区的公共环境清洁。
此外，二手房市场上，一楼的房源通常价格较高，而带花园的房源价格更高一些，但是普通的一楼房源价格相对便宜。
如果你想购买一楼带花园的房屋，一定要认真考虑它的优点和缺点，实地考察，并进行综合考量来做出最适合自己的选择。
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