在生活中，许多人会因一时冲动而购买房屋，但过几天后却发现自己不适合购买这套房子，或者经济压力太大，或者感觉房产并不如自己想象的那么好，此时想要退房。那么，哪些情况下可以申请退房呢？
1.开发商违约延迟交房，超过约定时间且经催告后仍未在合理期限内交房，则购房者有权解除买房合同并要求赔偿。
2.购房后发现开发商证件不全，无法出售房屋，则购房者可以要求退还购房款并予以赔偿，协商不成也可通过法律途径解决。
3.开发商未告知购房者的情况下，变更了房屋户型设计、朝向、格局等，购房者有权解除合同并要求赔偿。
4.由于开发商提供的资料不够，导致购房贷款无法办理，则购房者可以申请退房并要求退还购房款和利息补偿金。
5.在验房时发现房屋建筑面积或套内面积与合同约定的误差特别值超过3％，购房者有权解除合同并要求赔偿。
6.出卖的房屋主体质量不合格，有影响购房者正常居住使用的质量问题时，购房者有权解除合同并可要求赔偿。
除以上情况外，还有许多情况可以申请退房。因此，作为购房者，必须了解更多买房知识以维护自己的权益。
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